1973〜1983年築, 専有面積60.40㎡〜80.40㎡の平均販売価格
大阪府
34.9万円/㎡
前年比+5.3%
大阪市都島区
43.1万円/㎡
前年比+14.1%
高倉グリーンマンション
大阪府大阪市都島区友渕町二丁目
/ 都島駅 徒歩10分
1978年築 / 11階建 / 121戸 / SRC造
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5階 / 70.4㎡の場合
相場
2,732万円
38.8万円/㎡
1,051
2,171
3,292
4,413
AI査定結果
推定相場価格
2,732万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,171万円〜3,292万円
30.8万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月22日
高倉グリーンマンション
2,450万円（34.8万円/㎡）/ 5階 / 70.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は35.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | 2,450万円 | 34.8万円 | 5階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/17 | 1,800万円 | 29.2万円 | 4階 | 61.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 2,380万円 | 38.6万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/26 | 1,880万円 | 31.8万円 | 3階 | 59.13㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/10 | 3,580万円 | 39.3万円 | 9階 | 91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/05 | 3,480万円 | 38.2万円 | 9階 | 91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/03 | 3,780万円 | 41.5万円 | 9階 | 91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/03 | 3,680万円 | 40.4万円 | 9階 | 91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/24 | 3,180万円 | 34.9万円 | 7階 | 91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/21 | 3,280万円 | 36.0万円 | 7階 | 91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/03 | 2,180万円 | 24.0万円 | 7階 | 91㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は36.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | 高倉グリーンマンション 大阪市都島区友渕町二丁目 | 都島駅10分 | 2,450万円 | 34.8万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 121戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 都島ロイヤルハイツ 大阪市都島区友渕町二丁目 | 都島駅7分 | 2,390万円 | 41.7万円 | 57.32㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 159戸 | SRC |
| 2025/05/11 | 御幸第1コーポ 大阪市都島区御幸町二丁目 | 城北公園通駅12分 | 2,500万円 | 31.8万円 | 78.74㎡ | 4DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/07 | リバーサイドともぶち第1住宅23号棟 大阪市都島区友渕町一丁目 | 都島駅16分 | 2,990万円 | 35.2万円 | 85.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、大阪市都島区では14.1%上昇しています。