1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.8万円/㎡
前年比+3.7%
大阪市都島区
47.3万円/㎡
前年比+0.5%
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高倉グリーンマンション
大阪府大阪市都島区友渕町二丁目
OsakaMetro谷町線 / 都島駅 徒歩10分
1978年築 / 11階建 / 121戸 / SRC造
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3階 / 61.6㎡の場合
相場
2,316万円
37.6万円/㎡
1,387
2,006
2,626
3,246
AI査定結果
推定相場価格
2,316万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,006万円〜2,626万円
32.6万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年3月1日
高倉グリーンマンション
1,980万円（32.1万円/㎡）/ 3階 / 61.6㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は35.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 1,980万円 | 32.1万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/01/31 | 2,100万円 | 34.1万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,280万円 | 37.0万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,180万円 | 35.4万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/09/19 | 2,380万円 | 38.6万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 2,500万円 | 40.6万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 2,380万円 | 38.6万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/03 | 2,450万円 | 34.8万円 | 5階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/17 | 1,800万円 | 29.2万円 | 4階 | 61.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 1,880万円 | 31.8万円 | 3階 | 59.13㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/10 | 3,580万円 | 39.3万円 | 9階 | 91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/05 | 3,480万円 | 38.2万円 | 9階 | 91㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は33.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 高倉グリーンマンション 大阪市都島区友渕町二丁目 | 都島駅10分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 121戸 | SRC |
| 2024/08/07 | ベル・パークシティB棟 大阪市都島区友渕町一丁目 | 都島駅10分 | 2,480万円 | 33.4万円 | 74.22㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 1983年 | 126戸 | SRC |
| 2026/03/01 | 都島ロイヤルハイツ 大阪市都島区友渕町二丁目 | 都島駅7分 | 1,980万円 | 34.5万円 | 57.32㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 165戸 | SRC |
| 2025/12/10 | 御幸第1コーポ 大阪市都島区御幸町二丁目 | 城北公園通駅12分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.43㎡ | 4DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 80戸 | RC |
| 2024/10/21 | シャトーモンシェリー 大阪市都島区中野町四丁目 | 桜ノ宮駅4分 | 2,780万円 | 37.6万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1976年 | 72戸 | RC |
| 2026/01/19 | シャンボール天満 大阪市都島区網島町 | 大阪城北詰駅5分 | 1,800万円 | 32.8万円 | 54.95㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | - | 1975年 | 94戸 | SRC |
| 2025/09/06 | 桜宮コンソルト 大阪市都島区網島町 | 大阪城北詰駅5分 | 1,980万円 | 33.4万円 | 59.27㎡ | 2SLDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 168戸 | SRC |
| 2023/08/26 | シャルム京橋 大阪市都島区東野田町三丁目 | 京橋駅4分 | 2,380万円 | 37.6万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1978年 | 147戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%上昇、大阪市都島区では0.5%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | 高倉グリーンマンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区友渕町二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線都島駅徒歩10分 |
| 築年月 | 1978年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 121戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |